L’Ajuntament de Gavà ha presentat, en una sessió informativa, la modificació puntual del Pla General Metropolità a l’àmbit de can Cerdans amb la seva aprovació inicial. Es tracta d’un sector de 41.600 metres quadrats, dels quals més del 80% es troben a Gavà i la resta a Castelldefels, situat a la banda nord de la C-245.
Al juliol, l’AMB va donar el tret de sortida amb la modificació amb la seva aprovació inicial. L’objectiu. segons va precisar el tinent d’alcaldessa, Jordi Tort, «és reordenar urbanísticament aquesta peça de sòl industrial, pràcticament en desús o a precari, per generar un nou teixit mixt, d’habitatge i activitat econòmica plenament integrat a l’entorn». La seva redacció ha anat a càrrec de Barcelona Regional amb el suport dels serveis tècnics municipals.
Més habitatge protegit
Des de l’Ajuntament asseguren que «el principal repte d’aquesta intervenció és contribuir a pal·liar el dèficit d’habitatge, un objectiu que Gavà ha fet seu impulsant el Pla 2040-2040, una estratègia que passa per arribar a un mínim de 2.040 habitatges construïts i amb persones residint-hi en 2040″
Segons Tort “ara mateix hi ha molta manca d’oferta i els preus són inaccessibles per a molts veïns i veïnes. Davant d’això, actuem, i ho fem generant oferta de pisos de protecció oficial per facilitar l’accés a l’habitatge digne, sobretot als joves que es volen independitzar i continuar vivint a la seva ciutat”.
Can Cerdans contempla la construcció de fins a 354 habitatges, dels quals aproximadament el 50% seran de protecció oficial: 20% de lloguer i 30% de venda, és a dir 106 i 71 habitatges respectivament».
Els habitatges de protecció pública se situaran entorn d’una nova plaça, situada sobre la C-245. El teixit residencial conviurà amb l’activitat econòmica. Es conserva i dignifica l’edifici de 6 plantes per la seva representativitat i valor arquitectònic, i es proposa activitat comercial a la planta baixa dels edificis d’habitatges.
Nova avinguda metropolitana
La ubicació clau del sector com a nexe entre els teixits urbans de Castelldefels -barri de Canyars- i els futurs barris de Ponent a Gavà, permetrà reforçar el caràcter urbà de la C-245, una de les futures avingudes metropolitanes previstes pel Pla director urbanístic metropolità. Així, la carretera esdevindrà un eix cohesionador i adjacent, a la façana sud, amb nous espais econòmics, com l’àmbit dels Joncs, i sectors en procés de transformació, com Resintex.
Can Cerdans tindrà un accés privilegiat a la xarxa de transport públic per carretera i també ferroviària de la mà de la nova estació de Rodalies que es construirà al sector de Ponent. També a nous espais verds, amb una connexió directa als parcs de ribera de la riera de Canyars.
Quant a l’estructura viària, es proposa una gran illa pacificada, amb una plaça interior i un bulevard. La mobilitat a motor anirà principalment pel perímetre del sector. Els vials interiors seran de prioritat invertida, de manera que serveixin d’accés als aparcaments privats dels edificis i a la càrrega i descàrrega comercial.
Un altre dels aspectes remarcables d’aquesta actuació serà la generació d’un espai verd, entre la torre ja existent i la carretera C-245. “Una plaça que esdevindrà de segur un punt de trobada per a la ciutat i escenari de diferents esdeveniments culturals i lúdics”, va afirmar el tinent d’alcaldessa.
