Gavà ha posat en marxa el Fòrum Hàbitat i Habitatge, un espai que pretén actualitzar la diagnosi de la situació de l’habitatge a la ciutat, fomentar la col·laboració entre tots els agents implicats i generar respostes efectives a la situació d’emergència residencial.
A la primera sessió, celebrada aquest dilluns al Parc Arqueològic de les Mines, l’alcaldessa, Gemma Badia, que l’ha presidida, ha assegurat que «si bé és cert que l’habitatge s’ha convertit en un repte de primer ordre per als governs locals, les polítiques que es dissenyin no poden ser una responsabilitat exclusivament institucional. Cal repensar-les de manera compartida, amb la ciutadania, amb les entitats, amb el sector privat, amb el teixit social i amb totes les persones que volen formar part de la construcció del futur de Gavà».
L’esmentat fòrum té la intenció de reunir-se 3 cops i esdevindrà una eina per generar complicitats i buscar aliances entre administracions, promotors, entitats socials i veïns. També per fer valdre el model d’urbanisme responsable de Gavà, que segons Badia, «prioritza l’equilibri entre creixement i sostenibilitat». L’alcaldessa vol que «la ciutadania participi per escoltar propostes i resoldre dubtes i així cercar les fórmules més adequades a les necessitats de la gent, per evitar que les persones de Gavà es vegin forçades a marxar si no volen i garantir que puguin viure en condicions dignes».
Badia ha avançat que «hi ha contactes amb l’INCASOL i l’IMPSOL per oferir solars on construir-hi habitatge assequible de lloguer i dotacional» però que «també cal estudiar l’impuls d’altres fórmules, com podrien ser el lloguer amb opció compra».
Revertir l’expulsió residencial
Un dels objectius clau del Fòrum és revertir el fenomen d’expulsió residencial que ha afectat nombroses persones i famílies vinculades a Gavà.
Per assolir aquest propòsit s’impulsaran les accions següents:
- Definir línies estratègiques i accions coordinades per prevenir desnonaments i exclusió residencial.
- Promoure la mediació entre les entitats financeres i les persones afectades.
- Impulsar iniciatives per augmentar l’oferta d’habitatge assequible.
- Fomentar la col·laboració entre les administracions, entitats socials i agents implicats en l’àmbit de l’habitatge.
Un dels instruments per fer-ho possible serà la reedició del Pla Local d’Habitatge. A finals d’any s’iniciarà la redacció del nou document, amb el suport de la Diputació, amb l’objectiu que estigui enllestit a començaments de 2028.
“Aquesta nova edició ha de respondre no només a les necessitats actuals sinó també als reptes que tenim per davant: garantir l’accés universal a l’habitatge, fomentar la sostenibilitat, i reforçar la funció social de l’habitatge com a bé de primera necessitat, no com a actiu especulatiu”, ha asseverat Badia.
2.040 habitatges en 2040
L’alcaldessa ha destacat que aquesta estratègia ja s’està traduint en accions concretes, amb projectes urbanístics que ampliaran de manera significativa el parc d’habitatge protegit.
“Ens hem marcat una fita clara: arribar a un mínim d’habitatges de 2.040 allotjaments construïts i amb les persones vivint l’any 2040. És que anomenem Pla 2040-2040, que ja està en marxa”.
Les intervencions que s’han començat a definir són les següents:
·Modificació del Pla General Metropolità al nucli urbà quant a densitat. S’elimina el càlcul per habitatge/hectàrea i se substitueix per metre quadrat de sostre edificable. Permet la diversificació de la tipologia d’habitatges, més petits i accessibles, i potenciar la creació d’habitatge assequible i públic sense en sòl consolidat.
·Noves promocions d’habitatge dotacional:
Cessió a l’IMPSOL de l’espai que ocupa l’antic equipament Maria Aurèlia Capmany, al número 46 de l’avinguda de l’Eramprunyà. Acollirà uns 50 habitatges de lloguer, i la planta baixa acollirà un espai per a usos tant del veïnat de l’edifici com del conjunt del barri.
Construcció d’allotjament dotacional al solar de la Torre Lluc, amb una quinzena d’habitatge social de lloguer transitori.
·400 habitatges amb protecció oficial de lloguer a Ponent fruit del protocol signat amb l’INCASOL al qual l’Ajuntament cedeix gratuïtament els terrens per a la seva construcció i explotació, ubicat a tocar de la C-245.
El vial cívic de la carretera Santa Creu de Calafell, entre l’av. Joan Carles I i Castelldefels, acollirà uns 2.000 habitatges, dels quals més de la meitat seran protegits, amb diferents fórmules d’accés.
·Roca City Gavà, 536 habitatges dels quals 40 seran HPO.
