La Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Àmbit Metropolità de Barcelona, òrgan pertanyent a la Generalitat de Catalunya, ha aprovat definitivament una modificació del Pla General Metropolità (PGM) que farà possible la creació de Roca City, un nou barri en terrenys ocupats actualment per la fàbrica Roca, a cavall entre Gavà i Viladecans. Tal i com ja havíem avançat anteriorment, Roca City és un macro projecte on es construirà “un eco-barri d’usos mixtos entre Gavà i Viladecans, referent europeu en regeneració urbana”, asseguren els responsables del projecte. En total, 32 hectàrees que inclouran 220.000 metres quadrats destinats a habitatge (el 40% del total del projecte), i això suposarà més de 2.700 pisos amb un 50% destinat a habitatge protegit i assequible. També està previst un gran parc urbà de més de 7 hectàrees, un parc que vertebrarà el nou barri, i es destinaran 330.000 metres quadrats a activitat econòmica, el que inclourà “nous espais per a empreses, innovació, indústria avançada i el complex Roca amb la futura seu mundial de Roca Group”.
La urbanització de Roca City començarà d’aquí a dos anys. És el termini que ha avançat l’alcaldessa de Gavà, Gemma Badia, en el decurs de la visita als terrenys del futur barri, a dins de les instal·lacions de Roca, que ha realitzat aquest matí Sílvia Paneque, consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica de la Generalitat de Catalunya. “Ara estem en un moment d’inflexió”, ha destacat Badia, “i el següent pas serà el projecte d’urbanització i re-parcel·lació. A partir d’aquí, es calcula que en un parell d’anys podrem començar ja a urbanitzar aquest terreny”. Serà aquest un moment “importantíssim”, ha destacat l’alcaldessa, ja que “quan comencem a urbanitzar ja és quan es comencen a veure les coses”.
Badia ha destacat que, per a Gavà, Roca City significa “una apertura de Roca cap a la ciutadania, és una necessitat d’habitatges que sabem que tenim, i a Gavà és important saber que tindrem 500 habitatges, la meitat d’ells de protecció, i la meitat dels de protecció seran a més de lloguer. Tot això és una molt bona notícia”.
Roca City suposarà una transformació no només de la zona, sinó que afectarà realment a tota la ciutat. Per exemple, el pulmó verd que es crea és d’una magnitud colossal, i també milloraran molt les connexions de Gavà: per exemple, hi haurà un nou vial que travessarà tota l’àrea en paral·lel a la via del tren i que connectarà Viladecans amb Gavà, i també es construirà un nou pont a sobre d’aquestes vies que connectarà la riera de Sant Llorenç amb la zona industrial de Gavà, pont que també servirà per enllaçar més fàcilment amb l’accés a l’autopista C-32.
Tot plegat ha estat possible, ha destacat Badia, gràcies a “una col·laboració molt estreta entre tots els actors implicats: Roca ha tingut sempre una predisposició molt bona, també hem tingut un diàleg constant tant amb l’Àrea Metropolitana de Barcelona com amb la Generalitat de Catalunya, i amb l’Ajuntament de Viladecans hem estat també d’acord en tot el que hem estat parlant”. En aquesta línia, l’alcaldessa de Gavà ha volgut “posar molt en valor aquesta capacitat d’ordenar les coses, de fer-les bé i de fer-les ràpid”.
Sílvia Paneque, de la seva banda, no ha dubtat en assegurar que el canvi en el PGM aprovat per la Generalitat “impulsarà la reconversió d’un teixit industrial antic en un eco-barri que crearà nova ciutat, garantint tant la qualitat de vida com les oportunitats laborals dels seus veïns”. En aquest sentit, la consellera ha posat en valor que el planejament “garanteix la barreja d’usos amb habitatge, nous llocs de treball, equipaments i un gran parc”. Al mateix temps “es preserva el patrimoni històric industrial, amb la cessió de l’edifici que acollia la seu de les oficines de Roca, que passarà a ser un equipament de titularitat pública”, ha explicat Paneque. La companyia mantindrà la seva seu en nous edificis i “seguirà sent un motor econòmic al nou barri”, i l’operació permetrà, d’altra banda, “perllongar els carrers, cosint el nou barri amb els existents, i millorant l’accessibilitat de tota la zona”. Per tot plegat, la modificació del PGM “suposarà un guany urbanístic per a Gavà i Viladecans però, sobretot, noves oportunitats per a la ciutadania en un nou barri de qualitat”.
